都市部を中心に人気の高いデザイナーズマンションは、これまでのマンションとは異なり、建築家が個性的な外装や内装をデザインした物件です。
ライフスタイルの多様化から生まれた個性的なマンションで、若い世代や富裕層から人気を集めています。デザイナーズマンションの定義には明確な決まりはありません。
ハイグレードマンションは高級住宅地を中心に増えています。一般的なマンションよりも外装や内装、設備などに費用をかけた物件であり、富裕層を中心に人気があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティがしっかりしている物件が多く、一人暮らしの女性にも適しています。このハイグレードマンションにも明確な定義はありません。
両者の区分けは曖昧であり、デザイナーズがかったハイグレードもありますし、その逆もあります。内装や外装に建築家が関わっている場合は、どちらも名乗ることができます。
あえて分ければデザイナーズは見た目を重視しており、ハイグレードは設備や機能を重視しているといえます。そのため、ハイグレードマンションは家賃が高いですが、デザイナーズの価格帯は幅広くなっています。
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